Fizetünk a személyi jövedelemadó, a - Kiadó apartmanok, a magazin „főkönyvi», № 9 2018
A pénz mellett a jelentés nem feltétlenül adja ki a készpénz
Házipénztár, beleértve A vásárlás a benzin, meg tudja adni a munkavállaló nem csak készpénzben, hanem átutalással lefordítani a „fizetés” kártyát.
Megváltozott a forma számla
Így a számlán, az új grafikon 1a „típusú kódot az árut.” Úgy tervezték, az exportőrök áruikat EAK országokban.
Mennyi ideig kell tartani az „elsődleges”
Elsődleges számviteli dokumentumok kiszámításához szükséges és adófizetés, tárolni kell legalább négy évig. A Pénzügyminisztérium kifejtette, hogy mi pont számít ebben az időszakban.
Ősszel kizáró okok a nyilvántartásból lesz
Adókedvezmény az ingatlanok magánszemélyek: Mit kell tudni
Milyen fizetési veszik figyelembe kiszámításakor a fizetési előleg
Munkaügyi Minisztérium magyarázta az eljárást a bérfizetés első felében a hónapban.
Interjút levelező CC AV Horoshavkina
Olvasóink kérdéseire, hogyan kell kitölteni egy nyilatkozatot 3-PIT megfelelnek szakemberek a moszkvai iroda a Szövetségi Adóhivatal.
A gyakorlatban adóellenôrök érzékeli lakások, bérbeadói (lízing)?
Mazova Tatyana Ivanovna
Chief állami adóhatóság az adó MFT Magyarország egyének jövedelmének Moszkvában
Alapvető információk az apartman bérleti gyűjteni területi szervei a moszkvai városi tanács nyilvános pontok közrend.
Hogyan az ellenőrök, ha megvan ez az információ?
TI Mazova: Ha van olyan információ, hogy az egyén jövedelme származó bérlakások, az IRS küld tájékoztató levelet. Ellenőrzés tájékoztatja a polgárok számára, hogy az egyének származó jövedelmük egyének alá bérleti, a vagyon, van egy feladata, hogy önállóan számítja ki és fizeti erre a jövedelemre a nyilatkozat alapján a személyi jövedelemadó. És ez kínálja a polgár, hogy nyújtson be az adót test ilyen nyilatkozatot. És ha a jövedelem a bérleti apartman kiadó nem kap -, hogy a megfelelő magyarázatokkal. Nem szükséges, hogy jöjjön az irodába. Magyarázatok lehet küldeni postai úton vagy e-mailben.
Ha egy személy két apartmannal és egyikük bérel, és a többi életét, amelyben nyilatkozik ellenőrzés: a lakóhely vagy a helyét a bérelt lakásban?
TI Mazova: Az ellenőrzés a lakóhely (regisztráció).
Lesz a IRS előkészítésében a nyilatkozatot a bérlő egy 3 PIT „kommunikálnak” közművek, hogy lakás kiadó, és ténylegesen ott lakik más személyek, mint az előírt?
Golub Marina Evgenevna
Chief állami adóhatóság a jogi osztály a Szövetségi Adóhivatal Magyarország Moszkva
ME Golub: Ez a kötelezettség nem követi a normák az adótörvény 2. cikk 32. Az adótörvény. Ezért a „jelentés” a közművek, hogy a bérbeadó egy lakásban valaki, az IRS nem.
Tegyük fel, hogy a munkaszerződés írásban megkötött. De a pénzátutalás nélkül történik dokumentumokat. Ha a tulajdonos jelzi a nyilatkozatban meghatározott összeget a szerződésben, azt, hogy elég?
ME Golub: A dokumentumok listája, amelyek bizonyítják a jövedelem összegét származó ingatlanlízing, kiadó, NC nincs meghatározva. Ezért megerősítik a bevételek, például a szerződés bérleti vagy lízing, amelynek átvételét a átvételét pénz, banki kimutatások. Ha nincs bevétel, de a szerződés pontosan meghatározta az összeg a bérleti díj a lakás, akkor korlátozzák a szerződést. Azonban, ha az ellenőrök kétségeket meghatározott összeget a nyilatkozat a jövedelem, és kérjen egy adózó és más személyek további dokumentumokat és magyarázatokat.
A szerződés értelmében a bérlő a bérbeadó havi bérletek, amellett, hogy a bérleti díj, a visszatérítés összege közüzemi számlák (villany és a víz a számláló). Hogy szükséges-e, hogy tükrözze ezeket az összegeket a nyilatkozatot, és hogy fizetnek személyi jövedelemadót tőlük?
ME Golub: A teher fenntartása ingatlan saját art. 210 a Ptk. A díjat a közművek két részből áll: a szolgáltatás, amelynek értéke nem függ a helyiségek használatával és a szolgáltatások, a kiadások összege, amely függ a fogyasztás. Bizonyulhatnak, a munkáltató köteles megtéríteni a bérbeadó a kifizetések a villamos energia és a víz. Az érték függ a tényleges fogyasztást és rögzített alapján teljesítmény számlálók. A munkaadó fizeti ezeket a költségeket kizárólag a saját érdekeit. Tartalmazza ezen összegek Nyilatkozat a személyi jövedelemadó a bérbeadó nem.
És ha a bérbeadó előnyeit használja ki fizet közüzemi kifizetések és fizet segédprogramok víz, villany a számláló kevesebb, mint amennyit kap a munkáltató?
ME Golub: Ebben az esetben, azt fel kell tüntetni a nyilatkozatot a különbség a kapott összeget a munkáltató, és a ténylegesen kifizetett összeg. Ez a különbség az adóköteles jövedelem.
Citizen, akinek a nevében a megállapodást írtak alá a bérleti (kiadó), meghalt. Halála után, a kapott pénzt a lakók a rokona. Amennyiben úgy töltse két nyilatkozat 3-PIT és fizessen adót külön nevében az elhunyt hónapok alatt, amikor még élt, és a saját nevében az év többi része?
ME Golub: A halál fizikai személy kötelezettségét adót fizetni, azt leállítottuk elemet. 44. Az adótörvény. És a jövedelem, öröklés útján, a személyi jövedelemadó nem oblagayuts I n. 18 Art. 217. adótörvény. Ezért kijelentem kapott elhunyt rokonok (házastárs) halála előtt, bérleti bevételek és fizetni érte PIT örökös nem. De a bevétel egy lakás bérleti, amely az örökös kapja a rokon halála (házastárs) kell bejelenteni a szokásos módon.
Előfordul, hogy a munkaszerződés megszűnik legkorábban a szerződésben kikötött. Mivel az ellenőrök megerősíteni, kezdve egy adott hónapban lakás nem kiadó, és a jövedelem a bérleti a bérleti ott?
Mamonov Inna Rudolfovna
Chief állami adóhatóság az adó MFT Magyarország egyének jövedelmének Moszkvában
Általában a munkaadó a betét (kauciót, ami aztán rendszerint megy fizetni az utolsó havi bérleti díj). Megszűnésekor a betéti szerződés vissza. Van, hogy állapítsa meg a záloga jövedelem abban az évben, amikor megkapta? Amint azt a Nyilatkozat a visszatérés a biztosíték a bérbeadó a munkaviszony megszüntetése megállapodást?
Ha a munkáltató megsérti a szerződés feltételeinek (például károsíthatja a tulajdon) és a betéti e tekintetben lesz a bérlő, ebben a pillanatban, akkor is felmerül adóköteles jövedelmek Dn. 2, Art. 381 a Ptk. Időközben, az összeget a munkáltató kauciót, ez nem a jövedelem a földesúr, és tartalmazza azt a nyilatkozatot nem szükséges. Ha a végén a szerződés a bérbeadó visszatér a betét a munkáltató, hogy a nyilatkozatot kell csatolni egy példányát nyugtát a pénz a munkáltató vagy bankszámlakivonat.
IR Mamonov: Igen, természetesen, adókedvezményekkel megtalálható minden jövedelem adózik 13% -os, többek között ingatlanlízing.