Hogyan lehet megosztani egy lakást egy válás, ha az egyik házastárs a tulajdonos
Kérdés: Mikor lakott férjével a házasságban, vásárolt egy lakást. tulajdonjog kiadták neki. szakítottunk most. Muszáj a jogot, hogy a fele a lakás, ha a tulajdonos - a férj, és a gyakorlatban van egy rész az általános ingatlan?
Válasz: szerint a követelmények a család és a polgári jog, megszerzett ingatlan a házastársak során a házasság közös tulajdon. Nem számít, akik a fizetési és nem számít, akinek a nevére az ingatlan nyilvántartásba. Az ingatlan alatt szerzett házasság egyenlő arányban oszlik meg a házastársak között.
gyakorlatot rész
Feloldása a házasságot, a polgároknak joguk van megosztani a tulajdon az alábbi módokon:
- szakasz a természetben - ebben az esetben mindegyik házastárs kap egy részét a lakás természetes formájában (egy vagy több szoba), osztva ily módon csak többszobás lakásban. A hátránya ennek a módszernek, hogy szükség van, hogy együtt éljenek a volt házastársak;
- pénzbeli kompenzáció (elválasztott frakció) - véleménye alapján az ingatlanok értékbecslése az értékét, a felét át a házastárs, aki viszont nem hajlandó neki köszönhető a tulajdonjogok;
- szakasz arányában - nagyjából ugyanaz, mint az aránya a visszanyert, de ebben az esetben a házastárs nem féláron a lakás át, és aránya a különböző, attól függően, hogy a megállapodást. Ez a változat lehetséges, ha a házassági szerződést vagy a felek megállapodása.
A jogvita eldöntéséhez a bíróság
Ha a partíció lapos nem lehet békés eszközökkel, a vitát kell utalni a város vagy kerületi bíróság a hely ingatlan helyét.
Ehhez az érdekelt fél (felperes) pert indított a vonatkozó követelménynek. A keresetlevelet kell csatolni példányban a következő dokumentumokat:
- házassági anyakönyvi kivonat vagy válás;
- útlevél felperes és az alperes;
- születési bizonyítványok gyermekek (ha van ilyen);
- adásvételi szerződés, a méltányosság, a privatizáció bizonyítványok vagy egyéb okmányok cím a lakás (ha az igénylő nem tudja biztosítani azt, hogy a bíróság joga van kérni az érvényesítése a felszólaló);
- a vételár megfizetése az állami díj (mérete szabványoknak st.333.19 NK tartozik, és függ az értéke a lakás).
Ha a férj és a feleség kiskorú gyermekek, a bíróság eltérhet az egyenlőség elve a részvények és odaítéléséről a legtöbb tulajdonság a házastárs, a gyerekek élni.
Egyet nem értés esetén a tulajdonos egy bírósági határozat vagyonmegosztás, joga van fellebbezni ellene előírt módon a törvény.
Ha a tulajdonság elismert egyedüli
A személyes vagyontárgyak mindegyik házastárs elismeri az ingatlan:
- szerzett házasság előtt;
- kapunk ajándék, vagy öröklés útján;
- vásárolt házasságot, de az eszközök, amelyekkel az állampolgár tulajdonában megkezdése előtt egy család;
- A kapott primer privatizáció.
Ez a tulajdonság a válás szakasz nem lesz.
Tegyen fel egy ügyvédet. ez ingyenes