Melyik apartmanok alkalmasak (alkalmatlan) a jelzálog a másodlagos piacon
Sokan úgy döntenek, hogy életkörülményeik javítására a hosszú lejáratú hitelek ésszerű kamatlábak által benyújtott különböző pénzintézetek. Megközelítés kezd a kölcsön van szüksége felelős. Ehhez dokumentumok begyűjtése, és lépjen kapcsolatba a bank a jelzálog jóváhagyásra. Azt is meg kell tudni, hogy melyik apartmanok alkalmasak a jelzálog a másodlagos piacon.
A lakhatáshoz követelmények
Mi a lakás alkalmas egy jelzálog a másodlagos piacon? Ha kapok egy jelzálog, akkor a vásárolt lakás ígéretet tett, hogy a hitelintézet, amíg nem fizeti ki a teljes összeget biztosított a szerződést. Amennyiben a szerződés a 30 éves, akkor a lakás lesz 30 éves az a fizetés napja az utolsó részlet. Abban az esetben, szerződésszegés, a hitelfelvevő tudja eladni az otthoni, visszatér a pénzt. Mielőtt úgy dönt, hogy mit elhelyezés is tetszik, ellenőrizze a követelménynek a hitelintézet.
Az a követelmény, hogy jelzálog a lakásban. Jó ház minősül:
- Viszonylag új, sokemeletes épületek (működési legfeljebb 10 év).
- Található, a város szívében, a terület egy jól fejlett infrastruktúra (közlekedés, iskola, kórház).
- építési terület környezeti jólét.
- Mivel nincs épület hibák.
- Megfizethető közüzemi szolgáltatások (gáz, villany, víz, csatorna, fűtés).
Értékelése a költségek ház
Melyik lakás alkalmas a bank, értéke határozza meg az értékbecslő, engedéllyel az ilyen típusú tevékenység. Értékelése lakások végzik rovására az ügyfelek pénzeszközeinek, hogy meghatározza a valós értéket. Ez lehet ugyanaz, alatt vagy felett az ár, amit a vevő fog fizetni érte. Szükségletek felmérése pénzügyi intézmény a probléma megoldásához a rendelkezés, és az összeget a hitel
A Bank köteles a tisztaság vásárolt életterét. Nem lehet fedezetként, letartóztatásban, az eladó kell egy dokumentum, amely igazolja a jogot, hogy saját tulajdon és a lakás nem kevesebb, mint három év alatt (egyébként a törvényben akkor meg kell fizetni adót 13%).
Lásd még: Fizetési jelzálog révén Sberbank Online
Amelyek hosszú távú jelzáloghitelek bankok korlátozzák a személy életkorát, meg kell legalább 21, és nem idősebb, mint 42 év. Nyugdíjasok hosszú távú jelzáloghitelek nem ad. A rövid távú hitelt nyújtott, ha idején így az utolsó összeget az ügyfél fordul 45 éves.
Melyik lakások nem fér a jelzálog
Miért van szükség a lakás nem alkalmas az jelzálog:
A hitelező érdekeltek ház megőrizte vonzereje a teljes futamidő. Ezért lebontó struktúrák hiánya alapvető szolgáltatások jelentős akadálya a hitel.
További követelmények hitelt felvenni
Egyes bankok már bevezették a szolgáltatást az eladó lakások defaulters jelzálog, a kifizető 20% -át a vételár, akkor intézkedik a kölcsönt. Az előny abban rejlik, hogy a lakás kevesebbe kerül.
Abban az esetben vis maior körülmények, a hitelfelvevő figyelmeztetés, hogy elé kerüljön biztosítási szerződéssel. Bár a következtetést a biztosítási szerződés önkéntes, abban az esetben nem, akkor nem kap hitelt. A biztosító társaság kell egy állami akkreditációt.
Lásd még: Hogyan és kitől kérhet segítséget a privatizációs lakások
Havi kifizetések a hitelszerződés nem haladhatja meg a 45% -a fizetés, szolgálati idő, egy helyen kell lennie legalább egy év. A hitelfelvevő kell a polgárság, az Orosz Föderáció nem büntetett előéletű (vagy a bűnügyi nyilvántartásban visszafizetni). Hitelt kap a lakóhely a hitelfelvevő.
Figyelem! Mivel a legutóbbi jogszabályi változások, jogi információkat ebben a cikkben lehet elavult!
Az ügyvédünk tanácsot tudnak adni ingyen - Írja a kérdést az alábbi űrlapot:
A dokumentumok listája a regisztrációs jelzálog VTB 24, feltételek, követelmények
Jellemzők válás jelzálog polgári és katonai személyzet
Vásárol egy lakást, és regisztráció a jelzáloghitel-szerződés nélkül előleget